Đối với nhà vi la trong các khu tỉnh thành, nếu cá nhân, tổ chức tự ý đổi thay số tầng, kiểu dáng kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng
Cũng bị xử phạt như trên. Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm sử dụng nhà ở làm nhà nghỉ.
Các nhà thầu vi phạm đã bị nhắc nhỏm nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng. Việc tự tiện cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hư tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần dùng chung dưới mọi hình thức, đục phá, toá kết cấu. Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, lựa chọn nhà thầu, nhà tư vấn không đủ năng lực.
Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm dùng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh một mực nhằm hạp với thực tế. Đặc biệt, chủ đầu tư không bảo đảm tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã phê chuẩn sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng.
Tuy nhiên, dự kiến này sau đó đã phải huỷ bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận. Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với bít tất các dạng vi phạm.
Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh dinh bất động sản, vật liệu xây dựng, quản lý nhà ở. Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân đều phải khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với các sai phạm. Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân tổ chức dùng chung cư để kinh doanh, giết gia súc, gia cầm, kinh doanh gas, vật liệu nổ.
Đó là một trong những nội dung đáng để ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai khẩn, sản xuất, kinh dinh nguyên liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.
Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức giải phóng mặt bằng sai quy hoạch, bồi thường, áp giá đền bù sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng.
