Theo khảo sát của Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online , tình trạng nhà ở, khu dân cư xây dựng dở dang, mới hoàn thành việc xây thô hoặc chỉ mới xây xong phần nền móng rồi bỏ hoang nhiều năm diễn ra khá nhiều ở khu đô thị mới Nam Cần Thơ (quận Cái Răng) và ở các khu dân cư thuộc quận Bình Thủy, Ninh Kiều… Sở Xây dựng Cần Thơ cho biết, chỉ riêng khu thành phố Nam Cần Thơ - quy mô hơn 3
000 tỉ đồng tương trợ các dự án đầu tư xây dựng/chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở từng lớp và cá nhân chủ nghĩa có nhu cầu vay mua nhà ở xã hội, trên địa bàn Cần Thơ đã có 5 dự án đầu tư/chuyển từ nhà ở thương nghiệp sang nhà ở xã hội nhưng vốn từ gói tín dụng này vẫn chưa tới nhà đầu tư.
Bàn thảo với Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online , Phó chủ tịch UBND Cần Thơ Võ Thành Thống cho biết, dự án có nhu cầu xây dựng nhà hoặc chuyển đổi sang nhà ở xã hội hội tụ đẵn ở quận Cái Răng, trong khi nhu cầu của người mua nhà đâu phải chỉ có nơi đây. Ngoại giả, Công ty cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ xin đầu tư nhà ở tầng lớp tại dự án tái định cư nâng cấp thành thị vùng ĐBSCL, thuộc tiểu dự án Cần Thơ (quận Cái Răng) với diện tích 11.
“Phải rà soát thật chính xác nhu cầu về nhà của người có thu nhập thấp để làm cơ sở xây dựng kế hoạch một cách khả thi nhất, đáp ứng đúng mục đích, tránh cung vượt cầu gây lãng phí”, ông Thống cho biết.
Lý do căn bản dẫn đến điều khó xử nêu trên vì Cần Thơ muốn các công trình đầu tư/xin chuyển từ nhà ở thương nghiệp sang nhà ở từng lớp phải phân bổ rải đều ở các quận, huyện song các dự án lại tập kết ở một nơi là quận Cái Răng. 880 mét vuông; Công ty TNHH một thành viên Phát triển và kinh dinh nhà Cần Thơ (khu dân cư Hưng Phú 1, quận Cái Răng) xin chuyển trên 14. Trước mắt, UBND Cần Thơ giao cho Sở Xây dựng lập dự thảo kế hoạch về nhà ở từng lớp để trình lên UBND Cần Thơ chuẩn y.
Cụ thể, Công ty TNHH Thiên Lộc (thuộc khu dân cư Thiên Lộc, quận Cái Răng) xin điều chỉnh 2 khu đất xây dựng công trình đa chức năng sang làm nhà ở từng lớp với tổng diện tích gần 18. 000 tỉ đồng chưa tiếp cận được là kết quả của việc phải bỏ hoang, cỏ cây mọc um tùm… Chọn ai, bỏ ai? Tính đến nay, dù chưa có dự án nào tại Cần Thơ tiếp cận được nguồn vốn từ gói 30.
Do bất cập như trên, rất khó cho Cần Thơ xét duyệt chọn dự án nào, bỏ dự án nào. Trung Chánh Một công trình xây dựng nhà ở tại khu thành thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng.
Ảnh: Trung Chánh Nhà, đất đều chờ vốn Ngay sau khi Chính phủ có quyết định triển khai gói tín dụng 30. 000 tỉ đồng nhưng điều làm lãnh đạo Cần Thơ băn khoăn hơn cả là không biết chọn ai, bỏ ai. 200 héc ta - hiện có ít nhất 20 nhà đầu tư, đầu tư xây dựng 30 dự án khu dân cư đương đại, căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng cho thuê Kinh doanh… với tổng diện tích khoảng 1.
370 héc ta nhưng hầu như đều trong tình trạng xây dựng dở dang. 120 mét vuông… Ông Nguyễn Tấn Dược, Giám đốc Sở Xây dựng Cần Thơ, nói với Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online rằng trong số 5 dự án xin đầu tư/chuyển đổi trên, đến nay ngoại trừ dự án của Hồng Loan (Công ty cổ phần xây dựng thương mại Hồng Loan) đang triển khai (bằng vốn của công ty), các dự án còn vẫn đang trong tình trạng nằm chờ vốn từ gói tương trợ 30.
000 tỉ đồng để thực hiện. Một vị phó giám đốc một dự án xây dựng dở dang tại khu tỉnh thành Nam Cần Thơ (yêu cầu không nêu tên) cho biết, những năm qua, thị trường bất động sản đóng băng, nhu cầu mua nhà yếu, lãi suất vay nhà băng cao, trong khi đó, vốn vay từ gói 30. “Vậy chuyển hết cả 5 dự án này sang nhà ở từng lớp, liệu có khả thi?”, ông đặt vấn đề.
230 mét vuông đất thuộc dự án xây dựng nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với khoảng 402 căn hộ.
