Sự thế, quyết liệt của người đứng đầu ngành xây dựng chỉ là điều kiện cần để tạo sự lan tỏa và hợp nhất về mặt quan điểm, còn điều kiện đủ là sự đột phá về chính sách tài chính, tiền tệ, đất đai, các thủ tục hành chính và đặc biệt là sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị từ Trung ương đến địa phương
Có thể nói, phát triển nhà ở xã hội là việc làm không đơn giản nếu không muốn nói là quá khó và phức tạp khi nền kinh tế của nước ta còn khó khăn, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật còn chồng chéo, chưa đồng bộ. Đây là một phép toán đúng vì làm một việc nhưng giải quyết được nhiều việc. Ngoại giả, Bộ Xây dựng cũng phải giải quyết nhiều vấn đề hệ trọng đến công tác quản lý đầu tư xây dựng, đặc biệt là chất lượng công trình xây dựng cũng như phải đối mặt với vấn đề phát triển đô thị tự phát, thiếu quy hoạch và kế hoạch,… Với bản lĩnh của một chính khách, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã sẵn sàng đối mặt.
Lần trước hết đưa ra ý kiến phát triển nhà ở là nghĩa vụ của quốc gia, của xã hội và của người dân. Để người nghèo, người thu nhập thấp có dịp tiếp cận được nhà ở, Bộ Xây dựng đã soạn thảo trình Thủ tướng Chính phủ duyệt y Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030. Thị trường bất động sản đã có giao du trở lại, đặc biệt ở phân khúc căn hộ bình dân.
Ngay trong tháng 1/2013, Chính phủ đã ban hành quyết nghị 02 trong đó đã khẳng định ý kiến tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với việc thực hành Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước. Bắt được “bệnh” của thị trường bất động sản, Bộ trưởng đã chủ động đề xuất quan điểm tháo gỡ khó khăn cho thị trường gắn với việc thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước.
Lần đầu tiên giang sơn ta có một chiến lược riêng về nhà ở với tầm nhìn xa, trong đó cụ thể hóa 8 nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở cần sự tương trợ của Nhà nước.
000 tỷ đồng “bơm” ra thị trường, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã "thuyết phục" Ngân hàng để người dân được vay 70%, doanh nghiệp được vay 30%. Lễ động thổ khu nhà ở xã hội tại tỉnh thành Đặng Xá ngày 5/6 Để những tư tưởng, quan điểm mới được thông thạo, sống được với thực tại, Bộ trưởng đã giải trình trước Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Chính phủ, thuyết phục các địa phương, doanh nghiệp, người dân hiểu và đồng lòng cho kế hoạch phát triển nhà ở từng lớp.
Chúng tôi hiểu, điều ẩn sâu sau những câu chuyện của vị chính khách này là mong muốn cữ thêm sự san sẻ, phản biện. Đối với việc phát triển nhà ở tầng lớp, Chính phủ yêu cầu nhà băng Nhà nước thực hành ngay việc giải ngân gói tín dụng 30.
Bản kế hoạch này đã nhận được sự ủng hộ của Quốc hội, Chính phủ. Việc Thủ tướng Chính phủ chuẩn y Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia với mục tiêu tụ họp nguồn lực để đầu tư nhà ở từng lớp là chính sách đúng, hợp lòng dân, thể hiện sự quan hoài của Đảng và quốc gia đối với việc cải thiện nhà ở cho người dân
Gặp Bộ trưởng ở cơ quan hay bên lề hội thảo thậm chí qua điện thoại thì câu chuyện mà ông thẳng tính đàm đạo với cánh phóng viên là những vấn đề liên hệ đến nhà ở từng lớp. “Phát triển loại hình nhà ở phi hàng hóa (nhà ở từng lớp) là con đường gần nhất để đi đến mục tiêu mọi người dân được cải thiện nhà ở ”- Bộ trưởng đãi đằng.
Mặt bằng giá nhà ở giảm dần, hạn chế hiện tượng thổi giá và đầu cơ. Ngày 03/8/2011, ông Trịnh Đình Dũng nhậm chức Bộ trưởng Bộ Xây dựng. 000 tỷ đồng cho người dân và doanh nghiệp vay với lãi suất ưu đãi 6% /năm trong thời hạn 10 năm.
Anh Đào. Trước khi gói tương trợ 30. Và nhiều điểm nghẽn về mặt chính sách pháp luật của ngành xây dựng đã và đang được Bộ trưởng cùng ngành xây dựng tháo gỡ theo nguyên tắc khách quan, không để chồng chéo, không bỏ trống, đúng đối tượng và tằn tiện nguồn lực với đích phát triển chung.
Những người khó khăn về nhà ở có nhịp mua nhà ở từng lớp, xử lý được hàng tồn kho ở những lĩnh vực liên tưởng như vật liệu xây dựng, đồ nội thất…, từ đó giúp khơi thông những điểm tắc nghẽn của nền kinh tế. Dư luận đánh giá, Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước là dấu mốc quan trọng của ngành xây dựng. Việc hàng loạt dự án nhà ở từng lớp, nhà thương nghiệp chuyển đổi thành nhà ở từng lớp được xây dựng đã kéo theo cuộc cạnh tranh mới về giá nhà ở theo hướng có lợi cho người dân.
Nhờ đó, lượng tồn kho bất động sản tính đến tháng 6/2013 đã giảm 15,4 % so với quý I năm 2013. Đây là thời điểm nền kinh tế gặp nhiều khó khăn, thị trường bất động sản đóng băng sau một thời gian dài phát triển lệch pha về cung - cầu kéo theo một loạt hệ lụy, nợ xấu gia tăng, tồn kho lớn.
Kể từ cuối tháng 5/2013, đã có gần 60 dự án dự án nhà ở từng lớp, dự án nhà thương nghiệp chuyển đổi sang nhà ở xã hội đã được động thổ, khởi công tại nhiều địa phương đúng như lời hứa của Bộ trưởng với đồng bào và cử tri cả nước tại diễn đàn Quốc hội.
Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng Phát triển nhà ở từng lớp vừa là nhiệm vụ Chính trị vừa mang nguyên tố xã hội, khoa học…và nhân bản.
