- Xin cám ơn ông
Không gian ba trong một “bếp – ăn – khách” còn thuận tiện trong dịp Tết nguyên đán này bởi khách đến nhà, gia chủ rất thuận lợi trong việc chuẩn bị sẵn một mâm cơm trên bàn ăn để tiếp đãi khách. Công trình sư là người thực hiện tổ chức mặt bằng, không gian, mặt tiền và kết cấu cũng như đoán sự phát triển của một ngôi nhà hay vẽ thiết kế quy hoạch của vùng, của khu dân cư, khu công nghiệp và cảnh quan thành phố.
Một dự án nhà đồ nội thất sang trọng tran thach cao noi ở tại quận 7. Tuy nhiên, do tiền dùng đất quá cao nên người dân không có khả năng đóng, do đó cũng không có nhu cầu được cấp giấy dù được ghi nợ tiền dùng đất. Một trong những vướng mắc lớn nhất của công tác cấp GCN là chính sách về tiền dùng đất. Trong ngày Tết người Việt Nam thường báo giá trần thạch cao ở tại Hà Nội ở đây mời khách đến chúc Tết ở lại nhâm nhi chén rượu, ăn vài miếng thức ăn để “lấy lộc” và để trình bày sự hiếu khách.
410 GCN, từ đầu năm đến nay đã cấp được 58. Việc cho người dân ghi nợ trong 5 năm, sau đó dân phải nộp theo mức giá tại thời khắc đóng tiền cũng cần phải xem lại.
Như vậy không phải dự án nào cũng có thể cấp trực tiếp cho dân mà phải rà soát hết sức rõ ràng. Phòng bếp cũng là điều đặc biệt quan trọng trong ngôi nhà của bạn, cho nên cần phải được thiết kế sao cho hợp phong thủy giúp gia chủ làm ăn phát tài. Theo đó, trong những dự án nhà ở nội thất sang trọng vách thạch cao ngăn phòng chủ đầu tư sai phạm sẽ xem xét cấp ngay sổ hồng cho người mua nhà, xử lý chủ đầu tư sau.
810 nhà, đất, đạt nội thất nhà sang trọng tran thach cao tỷ lệ 88,3%. Tuy nhiên theo ý kiến của tôi, quốc gia nên miễn tiền sử dụng đất cho những nhà ở tạo dựng lần trước nhất mà thay trang trí nội thất sang trọng vách thạch cao vĩnh tường vào đó thu hàng năm sẽ nhẹ cho dân hơn. Vừa qua UBND TP đã điều chỉnh “hệ số K” giúp tiền dùng đất khi làm GCN giảm đi rất nhiều.
Hơn nữa thiết kế phòng đẹp tiện dụng giúp cho việc nấu nướng được chóng vánh tiện lợi, làm cho bữa ăn của gia đình bạn được ngon miệng hơn. Đối với những trường hợp chủ đầu tư đã thu tiền đủ của khách hàng mà vẫn lấy sổ đỏ đi thế chấp, tôi cho rằng đấy là hành vi lừa đảo.
Tổng số GCN đã cấp đối với đất ở cho hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa trên địa bàn TP từ khi thực hành Luật Đất đai năm 2003 đến nay là 1. PHÓNG VIÊN: - Thưa ông, thời kì qua lãnh đạo TP chỉ đạo rất quyết liệt công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà ở và tài sản trên đất (GCN) cho người dân.
453. Còn những sai phạm nếu có như hạ tầng chưa hoàn chỉnh, xây dựng sai phép… chúng tôi sẽ xử lý sau. 474 trường hợp. Theo quy định, khi làm trách nhiệm tài chính để cấp GCN, người dân phải đóng tiền sử dụng đất theo bảng giá đất của UBND TP ban hành hàng năm.
Cách thu hàng năm này cũng giảm bớt gánh nặng về tài chính cho dân. Có những trường hợp người dân chỉ nợ số tiền rất ít so với tổng giá trị tất nội thất phòng ngủ sang trọng vách thạch cao cách âm tật căn nhà nhưng vì khoản tiền nợ này mà họ bị “nhốt” luôn cả phần tài sản lớn vì không giao dịch được. 617 trên đổng số 1. 272 GCN, năm 2013 số lượng dự kiến trần thạch cao ở tại Hà Nội cần phải cấp là 94.
Chúng tôi kiến nghị UBND TP và các ngành liên tưởng cương quyết xử lý. Để giải quyết tình trạng này, sau khi UBND TPHCM đồng ý với đề xuất nói trên, sắp tới chúng tôi sẽ cùng với quận, huyện cùng các sở, ngành liên hệ kiểm thi cong tran thach cao o tai Ha Noi tham khảo ở đây tra những dự án nào người dân đã đóng đủ tiền, chủ đầu tư đã thực hành trách nhiệm tài chính với Nhà nước, không có vướng mắc với bên thứ ba, ví dụ sổ đỏ thế chấp ngân hàng… thì chúng tôi sẽ tiến hành cấp trực tiếp cho người mua.
Có dự án người dân đã nộp đủ tiền cho chủ đầu tư, nhận nhà ở cả chục năm đồ nội thất sang trọng trần thạch cao chống ẩm nhưng vẫn chưa được chủ đầu tư làm sổ như cam kết trước đó. Như vậy là không sòng phẳng với dân, cần phải xem lại những bất cập này. Ảnh: Trà Giang - Còn việc “cấp thẳng” GCN cho khách hàng tại các dự án nhà ngồi dưng chuẩn y chủ đầu tư như Sở TN-MT đề xuất với UBND TP sẽ được thực hành như thế nào? - Việc cấp GCN cho người dân tại các dự án nhà ở cũng gặp không ít khó khăn do nhiều căn nguyên.
936 trường hợp, như vậy từ nay đến cuối năm cần phải cấp GCN cho 35. Vừa qua trong buổi làm việc với Đoàn đại biểu Quốc hội TPHCM chúng tôi cũng đã nêu những bất hợp lý và kiến nghị cơ quan làm luật sớm có những đổi thay. Tuy nhiên, chúng tôi không dừng lại ở đó mà tiếp tục tháo gỡ khó khăn để cấp tiếp cho người dân.
Ngoài công năng dùng của bếp là tạo ra những món ăn độc đáo ngon miệng, nơi gia đình sum hợp quây quần bên mâm cơm sau những giờ làm việc cực nhọc, gian bếp còn là nơi điểm tô thêm cho nội thất ngôi nhà, tủ bếp đẹp là phần quan trong trọng nhất trong gian bếp. Và ép đến ngày 30-9 phải hoàn tất, đến nay kết quả như thế nào? Ông NGUYỄN HOÀI NAM: - Năm 2012 các quận, huyện đã cấp được 83.
- Tình trạng người dân không muốn làm GCN cũng như thường đến nhận GCN sau khi đã làm xong giờ như thế nào? - Trước đây có tình trạng này ở một số quận, huyện do tiền dùng đất quá cao.
284. Sở TN-MT cũng đã vắng, đề xuất nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn vướng mắc để từ nay đến cuối năm hoàn thành xong việc cấp GCN cho những trường hợp còn lại.
Tức thị thay vì thu tiền sử dụng đất, chỉ nên thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Nhà nước sẽ thu đều hàng năm (thay vì thu tiền dùng đất một lần như bây chừ), phần vượt hạn mức sẽ thu cao hơn.
